土地登记代理人考试试题（土地登记代理人模拟试题）

摘要： 最新中华人民共和国土地管理法考试真题1、土地确权就是县级以上人民政府依据法律审查并确定某一宗地的(现状土地权利人、土地权利类型及其范围)。2、【答案】：B 对耕地实行特殊保护。第...

最新中华人民共和国土地管理法考试真题

1、土地确权就是县级以上人民政府依据法律审查并确定某一宗地的(现状土地权利人、土地权利类型及其范围)。

2、【答案】：B 对耕地实行特殊保护。第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

3、【答案】：A、B、D 《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，征用下列土地的，由国务院批准：①基本农田；②基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；③其他土地超过七十公顷的。

4、《中华人民共和国土地管理法》第三十一条规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。

5、《中华人民共和国土地管理法》将我国的土地分为（）。

6、法律客观：新土地管理法是否已经开始实施征地补偿标准规定每两年调整一次。上次是2011年12月31日调整，2012年1月1日施行。

2010年土地登记代理人考试相关法律知识考前预测题(30)

1、E.表见代理一定具有代理权 乙为矿工，甲灯具厂委托其为代理人，在矿区出售矿灯。乙设立甲灯具厂矿灯销售处。因煤矿塌方，乙死亡。其子丙将剩条的矿灯继续以甲灯具厂的名义出售。对此，下列说法中，正确的有( )。

2、民事法律关系的发生，是指在当事人之间形成民事权利义务关系，其中可以分为绝对的发生和相对的发生。绝对的发生，是指当事人的权利义务是原始发生的，而不是从其他主体处转移过来的。

3、第一步，土地登记代理人通过与委托人进行沟通，了解委托人的意图和查询目的主要是通过土地登记机关查询有关权属资料，验证D公司合法拥有土地使用权的真实性，并查证有无其他抵押登记手续。

4、确认法律地位是指行政主体依法对某个法律关系中的当事人的权利义务是否存在以及存在的范围加以确认，如房屋管理部门对房屋产权的确认、土地管理部门或人民政府对土地所有权或使用权的确认等。

5、（1）被代理人与代理人之间基于委托授权或法律规定而形成的代理权关系。

土地登记代理人考试的考试介绍

1、土地登记代理人职业资格考试的4个科目中，土地登记相关法律知识、土地权利理论与方法、地籍调查三个科目的题型为单项选择题、多项选择题。土地登记代理实务的题型为单项选择题、多项选择题、综合分析题。

2、土地承包经营权的主体 土地承包经营权的权利内容与限制 (三)考试基本要求 掌握：土地承包经营权的主体、客体、取得、灭失。 熟悉：土地承包经营权与其他不动产用益物权的区别与联系。 了解：土地承包经营权的特征与分类。

3、掌握：不动产登记申请书、不动产登记审批表与不动产登记簿、不动产权证书的法律效力及相互关系，不动产登记簿的内容与形式。 熟悉：《物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行实施细则》有关不动产登记簿和各类登记效力的规定。

4、【篇一】2021年土地登记代理人考试《登记代理实务》备考要点整理 土地登记公开查询的意义：实行土地登记公开查询是完善土地登记制度的必然要求。

5、各科目考试成绩合格者，方可取得《中华人民共和国不动产登记代理人职业资格证书》。

2010年土地登记代理人考试相关法律知识考前预测题(22)

E.表见代理一定具有代理权 乙为矿工，甲灯具厂委托其为代理人，在矿区出售矿灯。乙设立甲灯具厂矿灯销售处。因煤矿塌方，乙死亡。其子丙将剩条的矿灯继续以甲灯具厂的名义出售。对此，下列说法中，正确的有( )。

【答案】：B、D、E 土地登记代理委托人的权利有：①决定代理权限的权利。代理人的代理行为来自于委托人的授权，因此委托人有权利规定土地登记代理人的代理事项及权限范围；②监督土地登记代理人代理行为的权利。

内容的变更，是指民事法律关系的主体的权利义务在范围或性质上发生变化，如债权因债务人部分清偿而减少、无偿借贷变为有偿借贷等。

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