顺德龙山餐饮出租铺（顺德龙山市场附近哪里有发廊）

摘要： 1、如乙方要求继续租赁，则须提前___个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前___个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同范本，2、甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方...

商铺出租的注意事项

1、调查商铺的档案；注意当事人是否都具备进行商铺租赁的相关资质；注意免租装修期，出租不得收取承租人装修期间的租金；租赁保证金俗称“押金”，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用；税费的承担等。

2、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

3、店铺商铺出租方注意六大事项 客户的经营能力 能力不足导致经营不善，引起纠纷和租金损失，最好找连锁品牌知名商家，确保其正常的租金收益。

4、注意核实出租者的身份和租房子一样，只有拥有店铺产权的人才有资格将店铺租给你，因此在签订租赁合支付租金押金前，一定要先搞清楚现在和你谈合约的人是否就是这间店铺的真正主人。

餐饮商铺出租?签订餐饮门店租赁合同时的注意事项?

租商铺的注意事项核实出租者的身份和租房子一样，只有拥有店铺产权的人才有资格将店铺租给你，因此，在签订租赁合同前，在支付租金押金前，一定要先搞清楚，现在和你谈合约的人，是否就是这间店铺的真正主人。

租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。

承租人签订商铺租赁合同前的注意事项签订合同前，首先在明确你租商铺做什么的基础上，自己做功课了解商铺开业需要哪些前置性的证照许可需要办理，比如餐饮需要排污许可、餐饮经营许可、卫生许可等等。

明确商铺或者物业的地址面积、范围以及租赁用途(1)比如本店铺位于某个市区某条街多少号一定要明确，具体的面积大小也要明确，还要强调范围，并要落在图上。

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

佛山商铺出租率大概是多少?

佛山映月湖保利天_商铺当前均价约19000元/平方米。项目位于南海佛山市南海区桂城街道夏东信北路映月湖公园西北侧，建筑面积约2412平方米，产权住宅底商40年。

其中，租售比最高的城市为东莞市，租售比为**589：1**；最低的为北海市，租售比为**162：1**。

佛山龙光玖龙湾商铺当前均价约18000元/平方米。项目位于禅城区季华北路与季华西路交叉口西北侧，占地面积约81468平方米，建筑面积约250052平方米。

营业税、消费税的税额为计征依据，费附加率为3％，分别与税、营业税、消费税同时缴纳。除国务院另有规定者外，任何地区、部门不得擅自提高或者降低费附加率。

中盈国贸中心商铺容积率为：7。中盈国贸中心商铺位于：南海区岭南路85号。装修情况为：毛坯。绿化率：25%。物业类型：商业-商铺。产权：40年。点击查看：中盈国贸中心商铺更多详细资料。

三水冠军城商铺目前房价为：25000元/_。

门面如何转让

1、法律主观：转让店铺需要注意什么 转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。

2、需要的手续：房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书；有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书。

3、法律分析：申请开业登记申请 向户籍所在地的工商行政管理所递交个体工商业的书面申请。具体的内容包括申请人、从业人员的身份和经营目的、经营范围、方式等。同时填写《个体工商户申请登记表》。

4、第一种情况：可提供上手发票的，为（转让收入－上手发票价）×5%。第二种情况：不能提供上手发票的，为转让收入×5%。附加税：增值税×12%。（附加税的构成：教育附加税、地方教育附加税、城市建设附加税）。

餐饮店铺租赁合同怎么写

1、如乙方要求继续租赁，则须提前___个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前___个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同范本。

2、甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于榆阳区xx镇中街xx官店巷1号，临街房屋商铺共二层(一层为商铺，二层可以房屋租住)。

3、餐饮店铺租赁合同首先可以写甲方与乙方的姓名。第二部分可以写双方经过协商签订以下合同，具体事项有：店铺所在位置、店铺面积、店铺租金、租赁期限以及甲乙双方的责任分配等。最后还需要甲乙双方签字。

小伙伴们，上文介绍顺德龙山餐饮出租铺的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。