物业采购员招标

摘要： 招标是为某项工程建设或大宗商品的买卖，邀请愿意承包或交易的厂商出价以从中选择承包者或交易者的行为，招投标，全称为招标投标，是指招标人向潜在投标人发出招标文件，提出采购需求，邀请投标...

物业管理招标投标的概念是什么?

招标是为某项工程建设或大宗商品的买卖，邀请愿意承包或交易的厂商出价以从中选择承包者或交易者的行为。

招投标，全称为招标投标，是指招标人向潜在投标人发出招标文件，提出采购需求，邀请投标人提交投标文件，通过评审选择最优的投标人并确定中标人的过程。招投标是一种市场交易行为，包括招标和投标两个阶段。

招投标，是招标投标的简称。招标和投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面。

物业管理招标投标的原则是什么?

1、本题考核的知识点为物业管理招投标的原则。物业管理招投标的原则包括：(1)公开原则；(2)公平原则；(3)公正原则；(4)合理原则。

2、公开原则 所谓公开原则，就是说如果物业管理招投标定为公开招标，就必须按公开原则，召开新闻发布会，在报刊、电台、电视上公开登出招标公告，把所需要达到的服务要求与条件公开告诉一切想投标的物业管理企业。

3、诚实信用原则 诚实信用是民事活动的一项基本原则，招标投标活动是以订立采购合同为目的的民事活动，当然也适用这一原则。诚实信用原则要求招标投标各方都要诚实守信，不得有欺骗、背信的行为。

地产有自己的物业,为什么还要招标

1、物业服务的采购方是小区的业主，开发公司负责提供房屋建筑，选择哪家物业公司由业主决定。业主要求进行招标的，当然需要按其要求执行。

2、开发企业自管物业是否需要召投标得看所在地的相关规定了，有些地方规定，凡是前期物业管理项目不论规范大小均需要通过招投标确定物业管理单位，有些地方则规定，只有达到一定规模的开发项目才需要通过招投标确定物业管理单位。

3、这是为了保证公平竞争，提高物业服务质量，确保业主的利益得到保障。

4、另外，投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。开发商办理房产证的流程开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

5、招标是为了防止以权谋私，促进企业竞争，保护人民利益提高，公司活力的活动。如果涉及到国家资金，人民安全或者金额巨大那么就必须招标。商业项目往往与人民利益与安全挂钩，物业管理理论上需要招标。

6、法律分析：物业公司不一定要招标。住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准可以不采用招投标的方式选聘物业管理公司。国家提倡其它物业的建设单位通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。

小伙伴们，上文介绍物业采购员招标的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。